Кредит под залог оперативно и безопасно

Как найти лучший вариант кредитования под залог квартир

Если нужна крупная сумма денег, можно получить кредит под залог квартиры срочно в Москве. Различные варианты займов предоставляют банки, другие организации. Выбрать лучший вариант поможет сравнительный анализ соответствующих предложений.

Где можно найти выгодную ссуду под залог недвижимости

Для поиска удобно пользоваться услугами, которые предлагают бесплатно специализированные сайты. Пользователь может установить собственные критерии для сортировки актуальных предложений по следующим параметрам:

Предусмотрена сортировка результатов по ставке, популярности. Некоторые программы автоматически рассчитывают размер ежемесячного платежа. При необходимости, в специализированных разделах можно изучить условия предоставления потребительских и других кредитов.

В подробном описании публикуют:

На интерактивной карте можно быстро найти ближайшее отделение для личного визита. В режиме онлайн – отправить предварительную заявку.

Какие условия предлагают заемщикам

В сводной таблице представлены сведения о предложениях кредиторов в Москве с залогом недвижимости. Для примера выбрана сумма займа 1.800.000 руб. на срок 4 года:

Наименование Ежемесячный платеж, руб. Ставка, % Требование подтверждения дохода Срок рассмотрения заявки, дней
Московский индустриальный банк
43522 7,5 + 1-3
Тинькофф 43943 8 - 1-5
Локобанк 44282 8,4 - 1
Норвик банк 44622 8,8 + 1
Восточный банк 44708 8,9 - 1-4
БЖФ Банк 45050 9,3 + 1-5

Из представленного перечня наиболее привлекательна минимальная ставка Московского индустриального банка. Однако соответствующая ссуда предоставляется только для рефинансирования. Кроме сведений о доходе заемщику надо застраховать здоровье, имущество. Совокупные затраты по дополнительным гарантиям составят более 4-х процентных пунктов к базовой ставке.

Восточный банк предоставляет ссуду без целевого назначения и справок о доходе. Однако надо подтвердить трудовой стаж. Страхование возможно только в аккредитованных компаниях.

Чтобы получить наличные под залог квартиры, можно воспользоваться предложением БЖФ банка. В этом случае придется предоставить данные об официальных доходах. Кроме имущественного (обязательного) и личного (по желанию клиента), следует оформить титульное страхование. Допустимо досрочное погашение без штрафов.

Объект недвижимости должен быть расположен на территориях, которые установлены перечнем городов. Если собственник не желает оставлять в залог место проживания, то для владельцев недвижимости в жилых комплексах есть кредит под залог машиноместа в подземном паркинге, но следует учитывать, что будучи нежилым обьектом стоимость оформления будет выше.

Процентная ставка увеличивается в следующих случаях:

Внимательная проверка условий на стадии поиска поможет выбрать приемлемый вариант.

Положительный опыт клиентов, дополнительные рекомендации

Опубликованные отзывы содержат информацию о действительных сроках получения займов, квалификации персонала, реакции руководства на жалобы. Однако надо не забывать о том, что соответствующие оценки являются субъективными.

Для корректного анализа рекомендуется пользоваться официальными данными. Чтобы исключить ошибки, в ходе последовательной проверки следует обратить внимание на следующие позиции:

Квартиру следует освободить от обременений, которые зафиксированы в базе данных ЕГРН. Проверяют соответствие объекта недвижимости правилам банка. В залог не принимают жилье в зданиях, которые подлежат сносу. Полный перечень требований кредитора по этому пункту можно получить в территориальном подразделении либо на официальном сайте.

Конфигурация помещений и техническое состояние должны совпадать со сведениями в системе кадастрового учета. Сделанные изменения надо зарегистрировать, чтобы исключить отказ банка при тщательной проверке заявки.

Необходимо согласие супруга, если речь идет о залоге совместно нажитой собственности. Если часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку, берут специальное разрешение на распоряжение собственностью в органах опеки и попечительства.

Надо исключить опечатки, потертости, другие дефекты в правоустанавливающих документах. Для восстановления – пользуются архивными оригиналами. На завершающем этапе можно уточнить детали с помощью консультационной службы кредитного учреждения.

Дополнительно: